Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.1. Diese AGB sind anwendbar auf alle Reservierungsanfragen und Vereinbarungen die, direkt oder indirekt mit AmelandVerhuurt abgeschlossen werden und sich auf die von AmelandVerhuurt vermieteten Unterkünfte beziehen.
1.2. AmelandVerhuurt lehnt ausdrücklich die Anwendung anderer allgemeinen Bedingungen ab.
1.3. Ausnahmen von diesen allgemeinen Bedingungen sind nur möglich wenn Parteien sie schriftlich vereinbart haben.

2. Reservierung
2.1 AmelandVerhuurt akzeptiert nur Reservierungen von Personen ab 18 Jahren. AmelandVerhuurt ist berechtigt eine Reservierung abzulehnen, ohne Angabe der Gründe.
2.2 Die Vereinbarung zwischen AmelandVerhuurt und dem Mieter kommt zustande, wenn AmelandVerhuurt die Reservierungsbestätigung – gleichzeitig die Rechnung – zugesandt hat. Die Vereinbarung kann mündlich, telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder über verschiedene Buchungsportale erfolgen.
2.3 Mieter muss die Vereinbarung auf Richtigkeit prüfen. Unrichtigkeiten müssen sofort an AmelandVerhuurt weitergeleitet werden.
2.4 Mieter leistet eine (Teil-)Zahlung an AmelandVerhuurt innerhalb der in der
Reservierungsbestätigung angegebenen Frist. AmelandVerhuurt ist berechtigt die Vereinbarung als nicht abgeschlossen zu betrachten, wenn AmelandVerhuurt die vereinbarte (Teil-)Zahlung nicht innerhalb der angegebenen Frist erhält. In dem Fall hat AmelandVerhuurt die Möglichkeit die gebuchte Unterkunft ohne weitere Benachrichtigung des Mieters zur Vermietung freizugeben und dem Mieter Stornierungskosten in Rechnung zu stellen.

3. Änderungen in der Reservierung
3.1 AmelandVerhuurt ist nicht verpflichtet, auf Wunsch des Mieters Änderungen im Vertrag vorzunehmen, nachdem die Vereinbarung abgeschlossen wurde. Wenn AmelandVerhuurt eine Änderung durchführt, ist AmelandVerhuurt berechtigt dem Mieter Änderungskosten in Rechnung zu stellen, die mindestens € 15,- pro Änderung betragen.

4. Preise
4.1 Mieter schuldet AmelandVerhuurt die vereinbarte Miete, wie erwähnt auf der
Reservierungsbestätigung.
4.2 Die Informationen und Preise auf Buchungssites und unserer eigenen Website wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Mieter können keine Rechte aus Unterschieden zwischen den Preisen, Texten und/oder Fotos auf der/den Websites und/oder der aktuellen Situation bei AmelandVerhuurt ableiten.

5. Zahlung
5.1 Sechs Wochen vor der Ankunftsdatum soll 100% der im Mietvertrag vereinbarten Miete vom Mieter an AmelandVerhuurt bezahlt sein.
5.3 Mieter hat keinen Anspruch auf eine (teilweise) Rückerstattung der Miete, wenn Mieter vor dem vereinbarten Abreisedatum abreist..
5.4 AmelandVerhuurt ist berechtigt die Reservierung zu stornieren und die Unterkunft ohne weitere Benachrichtigung des Mieters zur Vermietung freizugeben, wenn eine Zahlungsfrist verstrichen ist und/oder der Mieter seine Verpflichtungen nicht erfüllt hat.

6. Ein- und Auschecken bei AmelandVerhuurt
6.1 Ein- und Auschecken bei AmelandVerhuurt erfolgt kontaktlos, sofern auf Ihrer
Reservierungsbestätigung nichts anderes angegeben ist. Als Mieter erhalten Sie vor Ankunft über E-Mail Ihre Schlüsselnummer und einen Zugangscode zum Schlüsselsafe von AmelandVerhuurt.
6.2 Mieter können am Anreisetag ab 15.00 Uhr einchecken oder früher nach Abschluss der Reinigung. Check-out am Abreisetag um 10.00 Uhr. Von den oben genannten Zeiten kann nur in Absprache abgewichen werden, bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung.
6.2 Schlüsselverlust geht zu Lasten des Vertragspartners (€ 35,-) und wird vom Vertragspartner beim Check-out bar oder nachträglich per Rechnung bezahlt.

7. Hausordnung
7.1 Mieter müssen die von AmelandVerhuurt festgelegten Regeln befolgen.
AmelandVerhuurt ist berechtigt den Mieter und seine Reisegefährten unverzüglich zu entfernen (oder entfernen zu lassen, wenn gegen die Hausordnung verstoßen und/oder Instruktionen nicht
befolgt werden. Der Mieter hat in diesem Fall keinen Anspruch auf Rückerstattung (eines Teils) der Miete.
7.2 AmelandVerhuurt behält sich das Recht vor, Änderungen/Anpassungen vorzunehmen, wenn die Situation dies erfordert. Mieter wird während der Mietperiode notwendige Wartungsarbeiten am Mietobjekt zulassen. Mieter kann keine Entschädigung verlangen. Die Notwendigkeit der Wartung oder des Austauschs von Inventar liegt im Ermessen von AmelandVerhuurt. Mieter wird auch die Durchführung von Arbeiten in und um die Wohnung während des Aufenthalts erstatten.
7.3 Mieter wird das Mietobjekt ausschließlich als Ferienwohnung nutzen.
7.4 Mieter soll Eigentümern und Mitarbeitern immer von AmelandVerhuurt stets direkten Zugang zum Mietobjekt gewähren.
7.5 Mieter darf das Mietobjekt weder Dritten zur Miete und/oder Nutzung überlassen, noch mehr Personen darin übernachten lassen als bei der Buchung angegeben und auf der Reservierungsbestätigung erwähnt wird. AmelandVerhuurt ist berechtigt, die Vereinbarung sofort und ohne gerichtliche Intervention aufzulösen, wenn festgestellt wird, dass die vereinbarte Anzahl
der Personen in der Wohnung überschritten wurde.
7.6 Der Mieter ist verpflichtet das Mietobjekt und das dazugehörige Inventar sorgfältig zu behandeln. Der Mieter wird das Mietobjekt bei Abreise in ordentlichem und sauberem (besenrein) Zustand zu hinterlassen und Müll in den dafür vorgesehenen Containern am Ende der Einfahrt zu deponieren. Alle Schäden, die durch oder im Namen des Mieters oder seiner Mitbenutzer verursacht werden, müssen AmelandVerhuurt vor Abreise gemeldet und sofort beglichen werden.
7.7 Der Mieter ist verpflichtet das Mietobjekt bei Abwesenheit immer ordnungsgemäß abzuschließen. Alle Schäden die sich aus der Fährlässigkeit dieser Verpflichtung durch den Mieter ergeben, werden dem Mieter durch AmelandVerhuurt in Rechnung gestellt.
7.8 Es ist nicht gestattet, in der gemieteten Unterkunft andere als die von AmelandVerhuurt bereitgestellten Geräte zum Kochen zu verwenden.
7.9 Lärmbelästigungen, insbesondere zwischen 22.00 und 0.700 Uhr, müssen vermieden werden.
7.10 Kraftfahrzeuge können kostenlos in den Parkplätzen abgestellt werden. Fahrräder können in den dafür vorgesehenen Fahrradständern abgestellt werden.
7.11 Haustiere sind erlaubt in Absprache. Wir bitten Sie freundlich, die geltende Hausordnung zu beachten, die Sie in der Unterkunft finden.
7.12 Rauchen in AmelandVerhuurt ist nicht erlaubt.

8. Höhere Gewalt
8.1 AmelandVerhuurt ist berechtigt dem Mieter eine gleichwertige Unterkunft zur Verfügung zu stellen, wenn das Mietobjekt wegen höherer Gewalt und/oder anderer Umstände nicht verfügbar ist. In diesem Fall kann Mieter AmelandVerhuurt niemals vor Gericht verklagen.

9. Haftung
9.1 AmelandVerhuurt übernimmt keine Haftung für Diebstahl und Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Personen, jeglicher Art, während oder infolge eines Aufenthalts bei AmelandVerhuurt.
19.2 AmelandVerhuurt übernimmt keine Haftung dafür, dass der Aufenthalt den Erwartungen des Mieters nicht entspricht.
9.3 AmelandVerhuurt übernimmt keine Haftung für Schäden oder Verletzungen an Sachen und Personen infolge eines Aufenthalts in oder am Grundstück von AmelandVerhuurt.
9.4 AmelandVerhuurt übernimmt keine Haftung für Schadenersatzansprüche aufgrund von Lärmbelästigung durch Dritte.
9.5 AmelandVerhuurt haftet nicht für Schäden, die durch mündlich oder telefonisch Auskünfte ihrer Mitarbeiter entstehen.
9.6 AmelandVerhuurt haftet nicht für den Ausfall von Anlagen und/oder Einrichtungen.
9.7 Der Mieter (und seine Reisegefährten) haften gesamtschuldnerisch für alle Verluste und/oder Schäden am Mietobjekt und anderem Eigentum von AmelandVerhuurt, die während der Mietperiode entstehen, unabhängig davon, ob der Schaden auf Handlungen oder Unterlassungen des Mieters, seiner Reisegefährten und/oder Dritter zurückzuführen ist, die sich im Namen des Mieters am Grundstück von AmelandVerhuurt befinden.
9.8 Der Mieter ist verpflichtet alle Mehrkosten zu tragen, die durch unsachgemäße Nutzung oder unsachgemäßes Hinterlassen des Mietobjekts entstehen. Diese Bedingung umfasst, ist aber nicht beschränkt auf das Hinterlassen von übermäßiger Verschmutzung. Diese Mehrkosten können
nachträglich von AmelandVerhuurt in Rechnung gestellt werden.
9.9 Mieter erklärt, dass ihm Lage, Einrichtung und ordnungsgemäßer Zustand des Mietobjekts aufgrund von (schriftlichen) Informationen, Website usw. bekannt sind.

10. Beschwerden
10.1 Trotz der Sorgfalt und Bemühungen von AmelandVerhuurt kann es sein, dass Sie eine Beschwerde haben. Beschwerden müssen den Eigentümern unverzüglich gemeldet werden. Wenn eine Beschwerde nicht oder nicht zufriedenstellend gelöst werden kann, müssen Sie die Beschwerde während Ihres Aufenthalts schriftlich melden. Sie können die E-Mail oder den Brief innerhalb von acht (*) Tagen nach Abreisedatum senden an:
AmelandVerhuurt
Familie Visser
Westerlaan 33
9161AN Hollum Ameland
Diese Vorgehensweise ist unbedingt erforderlich um die Beschwerde korrekt bearbeiten zu können.
10.2 Niederländisches Recht ist anwendbar auf alle Vereinbarungen zwischen Mieter und AmelandVerhuurt.

11. Stornierungsbedingungen
11.1 Der Mieter behält sich das Recht vor den Mietvertrag gemäß den unten aufgeführten geltenden Bedingungen aufzulösen. Für die Stornierung gelten folgende Bedingungen:
a) Bis 3 Monate vor Anreise ist 15% der Miete fällig.
b) Zwischen 2 und 3 Monaten vor Anreise ist 50% der Miete fällig.
c) Zwischen 1 und 2 Monaten vor Anreise ist 75% der Miete fällig.
b) Bei Stornierung innerhalb von eines Monats vor Anreise ist 90% der Miete fällig.
c) Bei Stornierung innerhalb von 7 Tagen vor Anreise und no-show am Anreisetag ist 100% fällig.
11.2 Nationale und internationale Corona-Maßnahmen begründen keine berechtigen Rechte auf kostenlose Stornierung oder (teilweise) Rückerstattung der Miete.
11.3 Im Falle einer Stornierung erhalten Sie von AmelandVerhuurt eine Rechnung über den fälligen Betrag
11.4 Wenn Mieter einen Vorschuss bezahlt hat, der höher ist als die Stornierungskosten, wird dieser anteilig von AmelandVerhuurt zurückerstattet.
11.5 Dem Mieter wird der Abschluss eine Rücktrittskostenversicherung empfohlen. Wenn Sie sizh zu Recht auf Ihre Rücktrittskostenversicherung berufen, zahlt der Versicherer eine von Ihnen geschuldete Rücktrittsentschädigung an den Mieter aus.